万科房地产住宅项目

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/28 07:19:09
万科房地产住宅项目
今有一项目两年内投资220万,每年销售收入135万,税前利润45万,如何计算计算项目的净现值、内部收益率、投资回收期

画出全部资金现金流量图,通过折现计算净现值.对于基准折现率,计算以净现值和降低和增加折现率来试算让净现值=0的折现率就是内部收益率!投资回收期=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1+该年初尚未回收的

某市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小

开发商共投资:100×800000+24×800×800×2+18×800×700×3+16×750×600×3+99000000=26156(万元),房屋全部出售完可得:(2×24×800×3000

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解题思路:关键是读懂文章,理解文章意思,找准承上启下的句子希望能帮到你,还有疑问及时交流解题过程:36.C37.A38.F39.D40.G最终答案:如上

小区住宅建筑面积10万平方米(高层),配电房规模要求多大?

高压配电室么?一般10万平米住宅,用两个2000Kva的变压器及配电柜.你按照这些设备占地尺寸去估算吧,从我管理的项目来看,13万的小区,高压配电室占地300平米左右吧再问:谢谢了再答:对你有用的话,

房地产商说的认筹2千抵2万是什么意思?

交2千之后,买房的时候就少交2万.促销和融资的手段不过如果你交了2千却不买房,那2千就打水漂了再问:他不是说不买就退还的吗?难道这也是骗人的?再答:不太可能,如果可以退还,那你和他签个合同吧。不然到时

房地产法律法规

1.中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日颁布2.中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布3.商品房销售管理办法2001年4月4日颁布4.城市房屋拆迁管理条例1991年1月18日颁布

第三步计算转让房地产的增值额:=2000-1340=660(万元) 第四计算增值额与扣除项目金额的比率=660/1340

不是土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%.增值额超过扣除项目金额100%、未

金牛化工40万吨聚氯乙烯项目的设计单位

设计单位是中国天辰工程有限公司,简称TCC,原化工部第一设计院

请问2011年房地产土地增值税清算扣除项目总额计算公式

扣除项目金额=建造成本+10%建造成本+20%建造成本+(营业税+城建税+教育费附加)

某房地产建筑商自建房产并对外销售,自建的工程成本为500万,利润率5% 对外销售取得销售款800万,

这要收两道税,第一是自建行为的建筑业营业税计算为500(1+5%)/1-3%*3%、第二道税为销售不动产800*5%总共及56.23万元.