有总建筑面积跟每一层公摊系数,怎么计算每一层可售面积

两个是一回事.各种瓦屋面(包括挑檐部分),均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数(延尺系数),以平方米计算.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积,屋面小气窗的出檐部

1、他们之间没有确定的换算系数,也没有最高限额的.只是住宅设计规范上有个建议范围.2、其实你问的问题在专业上叫:公摊系数=(建筑面积-使用面积)/使用面积;公摊系数根据你所够房产的平面计算所得.3、开

.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如：容积率1.40左

简单点说建筑占地面积就是地皮面积,总建筑面积要把每个楼层的面积都算进去,clear?

建筑面积,计算方法详见《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T50353-2005》.问题涉及的两个词没有“官方定义”.总建筑面积,是工程建设项目的建筑面积之和,通常按“地上、地下、地上地下相加”三项分别

占地面积是地基占用地面的面积,而建筑面积包括一楼,二楼,……的面积的总和

放大系数又称增益,输出变化量与输入变化量之比.其反映的是稳态特性,放大系数越大,输入变量对输出变量的影响越大.有关建筑规划或建筑图纸方面的相关知识你可以去鲁文建筑论坛里面找这方面的内容来看,那里面有建

计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积.总建筑面积=计容面积+不计容面积.其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同.重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容.可以作为公共绿地使

.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数.高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以.有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,

设计总面积是地上总面积和地下总面积之和!地上的计入容积率.地下面积不计入容积率.具体请参考规范

在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算.单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积.(2)多

以钢结构网架来说,多数是单层的.那么他的投影面积即：最外侧轴线所包围的面积,比如矩形就是轴线跨度长乘宽.他的建筑面积也多不了多少,无非是加上保温层等外包围或挑檐挑出部分等,肯定大于等于投影面积.一般网

算一层占地面积叫建筑占地面积.建筑密度=项目总建筑占地面积÷项目总占地面积我这样回答你也懂了吧.

负一层也是算建筑面积的,你看图纸总说明就有了,某某工程占地面积多少,建筑面积多少地上几层地下几层就包括在建筑面积里了!

地面总面积是口头语,其实应该是建设用地基地面积,也就是说你的首层面积人防的话是你住宅首层面积加上商业面积得出你需建设的人防面积一般和人防办算出来的结果出入不会很大!

需要知道容积率是多少,然后拿用地面积*容积率就行了

计算建筑面积时,楼梯是按建筑的自然层为计算单位要是做预算,那得看踏步板的数量来定,定额上给的量是指2个斜跑+1个缓步台的量,超出了,你就可以换算

建筑面积：亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.在***内地,与建筑面积有关的法规有《

不是一个概念.以一个单体建筑为例,假设其为五层建筑,每层1000㎡,如果首层,或非五层平面上没有其他附属建筑物（如裙房等）,那它的建筑面积就是5000㎡,而建筑占地面积只是1000㎡（为说明问题,且不