一次性收取多年的房屋租金,如何缴纳营业税

来源：学生作业帮编辑：搜狗做题网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/13 02:24:25

一次性收取多年的房屋租金,如何缴纳营业税
一次性收取多年的房屋租金,是在收取租金时一次性计算缴纳全部营业税,还是按合同分期确认收入,并在确认收入时分期缴纳营业税.
请教具体的政策条文依据.

根据现行《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天.国务院财政、税务主管部门另有规定的,从其规定.
根据现行《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第24条第2款规定：条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天,为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为应税行为完成的当天.
因此,按照您的表述,纳税业务发生时间应当为合同确定的付款日期的当天,以一次性收取的房屋租金收入计算缴纳营业税.

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