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房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.

来源：学生作业帮 编辑：搜狗做题网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/06 11:07:21
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.
补充协议：买受人所购房屋测绘面积为：95.24平米.测绘套内面积为：77.67平米.
测绘实得面积为：109.13平米
双方同意按照实得建筑面积作为面积差异处理的标准,即当实测建筑面积与本条载明的测绘实得面积发生面积差异时,以房屋总价/测绘实得建筑面积后的单价,再乘以实测实得建筑面积与测绘实得面积之间的差,实行多退少补.特别说明：本协议约定的实得建筑面积=装修后的套内实得建筑面积+公共分摊建筑面积.
房屋面积有误差,不影响双方履行交接房义务.
（以上是我购买房屋合同的补充协议）
实际上我付的是109.13平米的钱,但房产证上只有95.24平米.这之间的平方差我可以找开发商退钱吗?
套内面积是77.67+公摊面积17.57=房产证上的面积95.25（也就是补充协议里的买受人所购房屋测绘面积为：95.24平米）
1、我现在弄不明白的是我的房子到底有多大?
90
2、如果没有测绘实得面积的：109.13平米 是不是可以找开放商退相差平方米的钱?（误差超过3%）
3、补充协力里的测绘 是由谁来测绘的?如果是开发商测绘,如果是有资质的测绘单位 我可以拿到测绘结果吗?
房产证上的面积和我实际付钱面积不一样.
我同意四楼的说法,不过讲的简单点
业主付给开发商的钱=房产证面积*单价=95.25*单价
其他的钱,应归还给你.
所以楼主,你不要去管开发商所谓的实测面积,只有测绘单位测绘并作为房产证办证依据的95.25是你认的面积.
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