房子的建筑面积包括自家门口的楼梯么?

来源：学生作业帮编辑：搜狗做题网作业帮分类：综合作业时间：2024/05/02 06:19:21

房子的建筑面积包括自家门口的楼梯么?
我家买的房子,157平米,11层楼家门口外面就是楼梯和电梯.交房时发现157平米的房屋很小,估计也就只有120平米.我很奇怪,难道说他所谓的157平米也把外面的楼梯和电梯面积也算到我家房子里面去了?如果真是这样,这样是合法的么?我疑问很大,这应该属于开发商的欺诈行为吧?

你需要一些专业知识来理解这个问题.
住宅的建筑面积包括套内建筑面积、公摊建筑面积.你说的,约120是套内建筑面积.公摊面积,是你与你套内建筑面积相关联的建筑,比如你家必须使用的电梯间、楼梯间、以及公共的消防控制室、公共走廊、门厅、配建的人防建筑,公用的外墙面积等等,依据国家标准,按你家的套内建筑面积比例摊派给你.所以下次买房子,一定要搞清楚,套内建筑面积是多少.套内建筑面积除以总建筑面积就是得房率,高层一般70～80％,差不多的.
假如你只要你的套内建筑面积,其他的不要.你家房子不就变成空中楼阁了.众用公摊面积是你的房子必须的组成部分.

房子的建筑面积包括自家门口的楼梯么? 建筑面积包括楼梯吗靠楼梯的墙面积全算套内建筑面积里吗?我的房子是把边靠防火通道楼梯的. 楼梯的建筑面积怎么计算? 楼梯的建筑面积怎么计算?谢谢! 地下室楼梯的建筑面积如何计算室外楼梯的建筑面积如何计算一套房子的建筑面积怎么算啊贴在门口的对联在自家门口贴一副对联多层建筑建筑面积室内楼梯的建筑面积是不是要加入楼层建筑面积之内我的房子111.43建筑面积套内建筑面积95.59 套内建筑面积是什么意思室外楼梯建筑面积计算的自然层数如何确定